Процентні ставки та умови на кредит під заставу нерухомості в ПриватБанку

Кредит – хороший фінансовий інструмент для досягнення якихось цілей: купівля дорогих товарів, створення бізнесу тощо. Однак при плануванні взяти позику виникає два питання: що робити, якщо сума передбачуваного кредиту занадто велика (зазвичай банки надають позики на суму до ста-двохсот тисяч гривень) і як вибрати хороший банк. Для вирішення цих питань можна скористатися кредитом під заставу нерухомості від ПриватБанку.

Умови кредитування в ПриватБанку

Банк пропонує оформити позику на таких умовах:

  1. Основна умова – сума застави повинна становити половину вартості нерухомості, вартість визначає акредитована оціночна компанія. Юристи радять шукати її самому клієнту банку, оскільки, незважаючи на хорошу репутацію та відомість, банку вигідно занизити вартість заставної нерухомості.
  2. Нерухомість, під яку братиметься кредит, може бути декількох видів – квартира, приватний будинок, домоволодіння.
  3. Строки кредитування варіюються, але найбільш тривалий період становить п'ять років (шістдесят місяців). За цей час кредитору доведеться виплатити у відсотках подвійну суму взятих у банку грошей.

Процентні ставки

Процентна ставка за цим типом угоди – 20,9% річних. Крім того, для укладення договору кредитування, клієнту потрібно скористатися ще двома іншими послугами (без яких проведення процедури неможливе). По-перше, застрахувати саму заставу на суму, що становить 0,5% від вартості нерухомості. По-друге, провести особисте страхування на суму, що становить 0,5% від суми позики. Разова комісія банку за надання позики складе 1% від суми.

На офіційному сайті ПриватБанку є спеціальний кредитний калькулятор, який дозволить розрахувати процентну ставку з урахуванням суми позики та строків кредитування. Мінімальна позначка становить сто тисяч гривень, а максимальна – мільйон.

Умови кредиту непрості в пункті обов'язкового страхування угоди, однак це захистить, по-перше, клієнта, а по-друге, сам банк від шахраїв.

Читайте также:  Невиплачена заборгованість за кредитом ПриватБанку: наслідки для боржника

Вимоги до позичальника

Вимоги ПриватБанку до охочих отримати кредит під заставу нерухомості стандартні:

  • Громадянство України;
  • Вік від двадцяти до сімдесяти років.

Такий вид кредитування досить хороший тим, що не потрібно отримувати довідки від роботодавців про доходи і пояснюватися з працівниками банку про цільове призначення позики.

Однак, з іншого боку, пакет документів, необхідний для отримання кредиту під заставу нерухомості в ПриватБанку в Україні, набагато більший, ніж при звичайній позиці. Отримання деяких довідок потребуватиме додаткових фінансових вкладень.

Необхідні документи

Пакет документів:

  1. Паспорт громадянина УкраїниПосвідчення особи (паспорт громадянина України) в оригіналі.
  2. Підтвердження права власності на нерухомість, що оформляється під заставу.
  3. Висновок працівника акредитованої оціночної компанії про вартість нерухомості. Цей документ отримується і надається після того, як працівники банку схвалили можливість видачі позики під заставу, оскільки процедура оцінки платна, і, у випадку негативної відповіді банку, гроші будуть викинуті на вітер.
  4. Виписка з будинкової книги, в якій зазначено, скільки людей прописано в цій квартирі або будинку. Відповідно, якщо в цій нерухомості проживають неповнолітні діти, необхідно надати факт наявності додаткової житлової площі. За відсутності таких документів, у видачі кредиту можуть відмовити.

Оформити кредит можна двома способами:

  • На офіційному сайті ПриватБанку є спеціальна заявка на оформлення кредиту під заставу нерухомості. Протягом дня працівники її розглянуть, і, у разі позитивного рішення, зв'яжуться із заявником;
  • У відділенні ПриватБанку працівники видадуть бланк заявки і також, протягом доби, буде прийнято рішення щодо схвалення або не схвалення кредиту.

Незважаючи на те, що оформити все онлайн на сайті набагато простіше і швидше, фахівці радять проводити цю процедуру у відділеннях банків, особливо, якщо людина бере кредит вперше. Можуть виникнути технічні помилки і непорозуміння, і щодо клієнта буде прийнято неправильне рішення.

Краще особисто прийти до банку з пакетом документів, де працівники не тільки все правильно оформлять і підкажуть, як заповнювати заявку, але ще й пояснять, як знизити ризики щодо угоди і як правильно завіряти документи у нотаріуса.

На завершення необхідно уточнити, що оформлення кредиту під заставу нерухомості – процес складний. Перед тим, як його розпочинати, потрібно раціонально оцінити свою платоспроможність, вивчити умови кредитування, заздалегідь вибрати оцінювальну компанію і обговорити нюанси з іншими мешканцями квартири, що оформляється під заставу.

Читайте также:  Реструктуризація кредиту в ПриватБанку та 6 додаткових способів отримання рефінансування
Сподобалася стаття? Поділитися з друзями:
Гривна24 - сайт о банках Украины